Maltillinen vuokrankorotus tammikuussa


Koasin asuntojen vuokrat nousevat ensi vuoden alusta keskimäärin 1,87 prosenttia eli 0,23 €/m2/kk. Keskimääräisen korotuksen määrä vaihtelee eri asuntokohteissa 0,18 - 0,29 €/m2/kk välillä.

Korotus johtuu kiinteistöjen hoitokulujen noususta. Tänä vuonna vuokria ei korotettu lainkaan. Koasilla vuokra sisältää kaikki asumismenot: sähkö-, vesi-, pesula-, yleiset saunavuoro- ja tietoverkkomaksut.  Koasilla asumismenot ovatkin 15 ­­- 20 prosenttia vapaiden markkinoiden vuokratasoa alempia.

Matalan vuokratason mahdollistavat viime vuosien onnistuneet energiansäästötoimet sekä yleisen korkotason alhaisuus, mikä pienentää säätiön korkomenoja.

Koas on yleishyödyllinen säätiö, joka rakentaa, ylläpitää ja vuokraa opiskelijoille asuntoja. Koasin keräämillä vuokratuotoilla katetaan kiinteistöjen ylläpidosta aiheutuvat hoitomenot ja niiden rakentamisesta aiheutuneet pääomamenot. Lisäksi tavoitteena on kerätä ylijäämää, jolla varaudutaan tuleviin peruskorjauksiin ja investointeihin. Säätiö ei koskaan jaa ylijäämästään varoja perustajajäsenilleen.

Ensi vuoden näkymät ovat vakaat


Säätiön näkymät ensi vuodelle ovat talouden matalasuhdanteesta huolimatta hyvät. Säätiö hyötyy talouden matalasuhdanteen synnyttämästä alhaisesta korkotasosta. Lisäksi yritämme hyödyntää valtion määräaikaiset tukitoimet ja rakentamisen alentuneen hintatason valmistelemalla peruskorjaus- ja uudisrakennushankkeita.

Matti Tanskanen
toimitusjohtaja
Keski-Suomen asunto-osakesäätiö

 

KOASSI-lehti

Valitse julkaisun artikkeli liu'uttamalla painiketta.