Menu
- Asumisopas
- Turvallisuus
- PelastusuunnitelmatTalossasi on tehty turvallisuuskartoitus, jonka perusteella on laadittu pelastussuunnitelma. Oman talosi pelastussuunnitelmaan pääset tutustumaan Koasin nettisivuilta menemällä asuntokohteesi esittelysivulle.
- Hätänumero 112Huom. Matkapuhelimesta soitettaessa et tarvitse suuntanumeroa
- PalovaroitinPalovaroitin on testattu muuttotarkastuksessa. Asumisaikanaan asukas vaihtaa palovaroittimen pariston itse sekä hankkii rikkoutuneen varoittimen tilalle uuden.
- HätätilanteetJos kerrostalon jossakin huoneistossa on tulipalo, tulee muiden talossa olevien pysytellä omassa huoneistossaan, tällöin ei saa sännätä porraskäytävään.
- Vesivahinko turmelee asuntoja – älä nukahda suihkuunOpiskelija-asunnoissa tapahtuvat vesivahingot ovat kasvaneet huomattavasti.
- Law and order
- Tarkasta asuntosi ja täytä huoneistokorttiTarkasta heti muutettuasi asunnon kunto.
- Vuokralaisen ilmoittamisvelvollisuus AHVL 24§Lain mukaan sinun on ilmoitettava heti asunnon vioista tai puutteista, jotta Koas voisi korjata ne, eivätkä ne aiheuttaisi lisävahinkoa.
- Vastuu asunnosta AHVL 25§Sinun on lain mukaan hoidettava asuntoa huolellisesti. Sinun vastuulla on itsesi tai vieraasi tekemät vahingot jotka eivät ole tavanomaista kulumista.
- AvaimetVuokrasuhteen aikana vuokralainen on velvollinen säilyttämään avaimia huolellisesti.
- KorvausvastuuhinnastoKoas laskuttaa syntyneet, eritellyt kustannukset lähtevältä vuokralaiselta kahden kuukauden kuluessa loppukatselmuksesta.
- TupakointiKoasin asunnoissa tupakointi on vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti kielletty sekä huoneistoissa että yhteistiloissa.
- LemmikkieläimetLemmikkieläinten pitäminen asunnossa on sallittu yksiöissä ja perheasunnoissa.
- VastuujakotaulukkoAsukkaan ja KOASin vastuut
- MuuttoilmoituksetRekisteriviranomaisten vaatiman lakisääteisen muuttoilmoituksen sekä postin muuttoilmoituksen voit hoitaa soittamalla palvelunumeroon 0203 456 456.
- KotivakuutusKotivakuutuksella turvaat omat tavarasi ja toisen omaisuuden. Suihkuun nukahtaminen voi maksaa sinulle jopa 20 000 euroa.
- HäiriötMikäli asumisesi häiriintyy, pyri ensin puhumaan asioista asianomaisten kanssa.
- Ilkivaltaa ei pidä sietääIlkivalta on asia, jota kenenkään ei tule sietää.
- Vuokrasopimuksen päättyminenToistaiseksi voimassa olevassa vuokrasopimuksessa on asukkaan irtisanomisaika yksi kalenterikuukausi.
- IrtisanomisilmoitusVuokrasopimuksen irtisanominen tehdään www.koas.fi sivujen kautta tai asiakaspalvelussa.
- Asumisoikeus opiskelun päätyttyäVuokrasopimuksen perusteena Koasilla on, että sinulla tai kumppanillasi on opiskelu tai jatko-opinnot peruskoulun jälkeisessä oppilaitoksessa.
- Sopimusperusteiden tarkastaminenAsukkaana olet velvollinen ilmoittamaan Koasille, jos vuokrasopimuksen teon yhteydessä annettuihin tietoihin tulee olennaisia muutoksia.
- Sopimuksen purkuKoasilla on vakavissa sopimusrikkomustapauksissa oikeus vuokrasopimuksen purkamiseen ilman irtisanomisaikaa.
- Kenelle voit valittaa Koasin tekemistä päätöksistäKoasin toimintaa säätelevät laki asuinhuoneiston vuokrauksesta, muut asumista, rakentamista ja vuokrausta koskevat lait ja asetukset, valtioneuvoston ja asuntorahaston ohjeet aravavuokratalojen asukasvalinnoista ja hoidosta, valtakunnallinen järjestyslaki sekä Koasin sisäiset ohjeet ja säännöt.
- Koasin järjestysmääräyksetKoasin rakennuksissa ja piha-alueilla on noudatettava järjestyslain ja muun lainsäädännön lisäksi, mitä näissä asukkaiden itsensä laatimissa järjestysmääräyksissä on sanottu.
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö päivystää aina 24/7Talosi huoltoyhtiö hoitaa yleiset kiinteistönhoitotehtävät, kuten sähkö- ja LVI-laitteiden huollon, rappukäytävien ja yhteistilojen siivouksen, lumi- ja nurmikkotyöt, sekä ulkovalaisimien ja lamppujen vaihdot.
- VikailmoituksetTee vikailmoitus netissä www.koas.fi-sivuilla kohdassa "talonmies verkossa". Vian tarkka kuvaus on tärkeää, jotta vikailmoitus ohjautuisi oikealle korjausliikkeelle.
- Ehdottomasti kielletyt toimenpiteet
- Asunnon tekniset laitteetKaikkia asunnon laitteita on käytettävä huolellisesti ja käyttöohjeiden mukaan ja vioista ilmoitettava vikailmoituksella. Vialliset laitteet ovat vaarallisia.
- Sulakkeet ja vikavirtasuojatKaikkien sähkölaitteiden turvallista toimintaa vahtivat sulakkeet ja uusimmissa taloissa näiden lisäksi vikavirtasuojat. Sulakkeet reagoivat ylikuormitukseen ja katkaisevat virran. Vikavirtasuoja mittaa katoaako sähköä laitteissa, syntyykö niissä esimerkiksi vuotovirtoja, ja katkaisee tällöin virran.
- Koneellinen ilmanvaihtoTaloissa on koneellinen ilmanpoisto. Huippuimurit imevät ilmaa keittiöistä, WC:stä ja kylpyhuoneista. Tällöin ilma vaihtuu myös muissa tiloissa. Asuinhuoneista ilma kulkeutuu yhteistiloihin huoneiden ovien yläpuolella olevista äänieristetyistä venttiileistä.
- Lämmityspatterit ja patteriventtiilitVesikiertoisen lämmitysjärjestelmän säätö on kaksiportainen. Patteriverkoston vesikierto on tasapainotettu linjakohtaisilla ja pattereiden esisäädöillä. Ulkoilman lämpötila ohjaa pattereissa kiertävän veden lämpötilaa. Termostaattiventtiilit täydentävät säädön, jolloin saavutetaan tasainen 20–22 asteen lämpötila kaikissa asuinhuoneissa. Lämpötilaa ei voi termostaattiventtiilistä säätää tätä korkeammaksi vaan ainoastaan matalammaksi.
- Kylpyhuoneet ja vesikalusteetSeinä- ja lattiapinnoitteet ovat joko keraamista laattaa tai muovimattoa. Molemmista menee vesi läpi, jos ne ovat rikki tai saumat aukeavat. Tee silloin vikailmoitus netissä www.koas.fi-sivuilla kohdassa "talonmies verkossa".
- PesukoneetPyykkikoneen saa kytkeä vain kylpyhuoneessa olevaan pistorasiaan. Älä käytä konetta suihkun aikana.
- Siivous
- Puhtaus puoli ruokaa!Oman asunnon ja sen yhteistilojen sekä parvekkeen siivous on jokaisen asukkaan velvollisuus. Siisteys on myös huomaavaisuutta itseään ja kämppäkavereita kohtaan.
- Muuttosiivous
- Ötökät kuriin siivoamallaLue kuinka pääset eroon tyypillisistä kerrostaloasunnoissa asustavista hyönteisistä.
- Energiansäästö
- EnergiansäästöEnergiakulujen, eli lämmön, sähkön ja veden osuus hoitokuluista on Koasilla kolmannes.
- Energiansäästö on ympäristötekoEnergian tuotannosta aiheutuvista ympäristövaikutuksista merkittävimpiä ovat ilmastonmuutos, happamoituminen ja luonnonvarojen väheneminen.
- Kiinnitä huomiota sisälämpötilaanSisälämpötila vaikuttaa asumisviihtyvyyteen ja asunnon energiankulutukseen. Suurin osa ihmisistä kokee 20 - 22 asteen huonelämpötilan miellyttävänä.
- Valmiustila kuluttaa turhaan sähköäKoasin asuntojen sähkönkulutuksesta eniten kuluu ruoan säilytykseen ja valmistukseen, tietokoneiden ja viihde-elektroniikan käyttöön, valaistukseen sekä pyykin pesuun ja kuivaukseen.
- Vesivuodot kuriinKoasin asukkaalta kuluu vettä keskimäärin 95 litraa asukasta kohden vuorokaudessa. Eniten vettä käytetään suihkussa, WC:n huuhtelussa sekä astian- ja pyykin pesussa.
- Turvallisuus
- Tietoverkko-opas
- Verkkoon liittyminen
- Verkon osoitteet & asetukset
- Verkon osoitteet ja asetuksetTässä luvussa käsitellään tietoverkkojen IP- ja MAC-osoitteita yleisesti esimerkkien avulla ja annetaan ohjeet, miten löydät MAC-osoitteen tietokoneestasi ja tarkistat asetukset tai asetat käyttöjärjestelmäsi käyttämään DHCPpalvelua.
- IP-osoite
- MAC-osoite
- MAC-osoitteen etsiminen
- Vaihtoehtoinen tapa etsiä MAC-osoite
- Verkkoasetukset
- Välityspalvelin eli proxy
- Sähköpostiasetukset
- Ongelmia ja ratkaisuja
- Lähiverkon rakentaminen
- KOASSI-lehti
- Pääkirjoitus
- Maltillinen vuokrankorotus tammikuussaKoasin asuntojen vuokrat nousevat ensi vuoden alusta keskimäärin 1,87 prosenttia. Korotus johtuu kiinteistöjen hoitokulujen noususta. Koas on yleishyödyllinen säätiö, joka rakentaa, ylläpitää ja vuokraa opiskelijoille asuntoja. Koasin keräämillä vuokratuotoilla katetaan kiinteistöjen ylläpidosta aiheutuvat hoitomenot ja niiden rakentamisesta aiheutuneet pääomamenot. Lisäksi tavoitteena on kerätä ylijäämää, jolla varaudutaan tuleviin peruskorjauksiin ja investointeihin. Säätiö ei koskaan jaa ylijäämästään varoja perustajajäsenilleen. Säätiön näkymät ensi vuodelle ovat talouden matalasuhdanteesta huolimatta hyvät. Säätiö hyötyy talouden matalasuhdanteen synnyttämästä alhaisesta korkotasosta.
- Voitto käytetään peruskorjauksiinKoas investoi talojen peruskorjauksiin ja suunnittelee uusia. Matala korkotaso ja alentuneet rakennuskustannukset ovat hyvä yhdistelmä peruskorjauksille.
- Koasilla juhlavuosiKeski-Suomen opiskelija-asuntosäätiö perustettiin 40 vuotta sitten. Juhlavuoden kunniaksi järjestämme asukkaille ilmaiskonsertin 22.10.2015 Tanssisali Lutakossa. Pääesiintyjänä on Disco Ensemble. Ilmoittaudu osoitteessa: https://www.lyyti.fi/group/koas40 15.10 mennessä. Tervetuloa!
- Aurinkovoimala Heikinsillan katolleKoasin Heikinsillan talon katolle rakennetaan aurinkopaneeleita. Aurinkosähköä saadaan yhtä paljon kuin asukkaiden jääkaapit tarvitsevat.
- Tupatarkastus
- Häälahjat koristavat Karoliinan kotiaKaroliina Kauppilan ja miehensä Vesan asuttamassa Ainolan alimman kerroksen kaksiossa on klassisen kaunista.
- Neea pitää soluasumisestaNeea Järvisen Ainolanrannan opiskelijasolusta löytyy didgeridoo-torvi, lisäravinnehylly ja kämppiksen kanssa yhdessä hankittu jukkapalmu, joka on nimeltään Jalmari.
- OleskeluaMiskan solukämpässä on tilaa kavereille. Omasta huoneesta löytyy punttisali.
- Ei ollutkaan väliaikainenJuuli ja Sauli jäivät asumaan Humpan kaksioon, vaikka eivät ensi näkemältä ihastuneetkaan asuntoon.
- Tupatarkastus Liinan luonaLukiossa opiskelevan Liina Karhusen opiskelijakämppä on siisti, käytännöllinen ja naisellinen.
- Isabellan kodissaIsabella Auran asunto on vaalea ja siisti. - Olisi pitänyt lähettää tekstari edelliselle asukkaalle ja kiittää häntä. Asunto oli jätetty tosi siistiin kuntoon.
- Ihana pieni koti RatapihallaHilda Lundstedtin asunnosta löytyy muistoja lukiokavereilta sekä vihjeitä opiskelualasta ja harrastuksista.
- Elämää Koasilla
- Mitä kuuluu, Humpan asukastoimikunta?Asukastoimikunnan kokous ja bileet on hyvä yhdistää, jotta asukkaat lähtevät mukaan.
- Sillanpää vastaan MyllyjärviVertailemme eri puolilla Jyväskylää sijaitsevia Koasin asuntokohteita. Tällä kertaa Koasin asuinkohteista vertailussa ovat Kuokkalassa sijaitseva Sillanpää sekä Myllyjärvi. Vertailtavat kohteet ovat kumpikin kahden huoneen soluja, jotka toimivat nyt perheasuntoina.
- Asukasaktiivit kertovatAsukastoimikunta kuulostaa tylsältä, mutta sitä se ei ole. Kalle Koskenniemi, Sasa Sokka ja Antti Martikainen sen tietävät.
- Soluasunnoista keskustayksiöihinValtaosa opiskelijoista haluaa nykyisin asua mieluiten keskustassa ja yksiössä tai kaksiossa, kun takavuosina yleisimmin asuttiin lähiösoluissa. Esimerkiksi Kotiraiteen ja Ratapihan talot ovat saaneet asukkailta hyvää palautetta. Lisää keskusta-asuntoja on suunnitteilla.
- Asunto löytyy parhaimmillaan muutamassa minuutissaVuosikymmeniä sitten asuntohakemus lähetettiin postitse. Nykyisin asuntoa haetaan verkossa ja vapaa asunto voi napsahtaa kohdalle muutamassa minuutissa. Silloin hakukriteerien tulee kuitenkin olla väljät. Eniten asuntoja vapautuu keväällä.
- Nauti opiskelijaelämästäKatja Isomöttönen on koasilainen 20 vuoden takaa. Katjan neuvo nykyopiskelijoille on seuraava: "Elät aina elämäsi parasta aikaa. Opiskelija-aikana kannattaa nauttia ystävien seurasta, vapaudesta ja bilettämisestä. Myöhemmin perhe-elämässä on sitten omat hyvät puolensa, joita osaa arvostaa."
- Näin oli ennenJuhlavuoden kunniaksi kaivoimme Koasin arkistoista valokuvia menneiltä vuosilta.
- Laura Nurmi on AsuVan uusi puheenjohtaja.Asukastoimikunnasta saa kavereita, harrastuksia ja meriittejä työelämään.
- Hyötytietoa
- Vastaa asukastyytyväisyyskyselyynKoasin asukkailta toivotaan palautetta. Vastanneiden kesken arvotaan iPhone-puhelin. Mikä palvelu on onnistunut ja mihin toivoisit parannusta? Kyselyssä tiedustellaan asukkaiden kokemuksia, jotta Koasin toimintaa osataan kehittää oikeaan suuntaan. Tarvitsemme apuasi, koska haluamme tarjota opiskelijoille tarpeen mukaisia asumisratkaisuja ja mutkatonta ja nopeaa palvelua. Nettikysely lähetetään marraskuun aikana jokaisen koasilaisen sähköpostiin.
- Ei suihkua bileillan päätteeksiSuihkuun nukahtaminen tulee kalliiksi. Lattiakaivon päälle nukahtanut juhlija joutuu maksamaan omasta pussistaan aiheuttamansa vesivahingot.
- Näin toimit hätätilanteissaTarkista etukäteen palovaroittimesi. Palovaroittimet ovat pelastaneet useita ihmishenkiä.
- Tärkeät lyhyetVikailmoitukset netissä, onko kylmä, Irtisanominen kuukautta aikaisemmin, tietoverkon HelpDesk, yhteystiedot ajan tasalle, kun netti pätkii, saunavuorot, autopaikat ja pysäköinninvalvonta.
- Osaatko tehdä nämä?Lue, mitkä velvoitteet asunnossa kuuluvat asukkaalle.
- Ei näitä meilleKodin tuholaisia, kuten sokeritoukkia, häröjä, turkiskuoriaisia, luteita ja torakoita ei tarvitse sietää.
- Koas somettaaKoasilla on Facebookin lisäksi profiilit Twitterissä ja Instagramissä. Uudistettuun verkkolehtemme tuli myös Koasin Blogi.
- Hae ajoissa apuaAina elämä ei mene niin kuin toivoisi. Huolet voivat kasaantua ihmissuhde- ja opiskeluongelmista taloudellisiin vaikeuksiin. Nuorten etsiväpalvelu auttaa pienissäkin asioissa. Ajoissa kannattaa ottaa yhteyttä myös Koasin toimistoon, jos vuokranmaksussa on ongelmia.
- Tulipalot: Älä mene savuiseen käytävään!Jos kerrostalossa syttyy tulipalo, asukkaiden pitää odottaa omassa huoneessa pelastushenkilöstöä. Koasin asuntojen palo-ovet kestävät liekkejä puoli tuntia ja suojaavat asukkaita.
- Kysely osoitti: Koas on monen mieleenKoas sai asukkailtaan arvosanan 4,31 asteikolla 1-5. Eniten kiitosta tuli asuntojen sijainnista ja koosta sekä asiakaspalvelusta.
- Hae Etelä-Kekkolan uusittuihin perheasuntoihinA- ja B-talojen saneeraus valmistuu alkusyksyyn mennessä.
- Energiansäästöstä palkinnotEniten energiaa ja vettä säästäneet Koasin kohteet saivat vuosittaisen rahapalkkionsa.
- Näin puhdistat lattiakaivonKylpyhuoneessa olevan lattiakaivon putsaus käy näppärästi, kun sen osaa. Lattiakaivo kannattaa puhdistaa kerran kuukaudessa.
- Katso vinkit jääkaapin sulatukseenViimeistään ennen muuttoa jääkaappi pitää sulattaa ja puhdistaa. Jääkaappia ei saa jättää sulamaan yksinään.
- Heikinsillan asuntoihin voi hakea jo nytTourujoen rantaan syksyllä valmistuvaan taloon tulee 24-30-neliöisiä yksiöitä sekä 44,5-45 neliön kokoisia kaksioita.
- Erota biojäte sekajätteestäBiojäte kompostoidaan. Sekajäte poltetaan energiaksi. Jos sekajätteessä on paljon biojätettä, polttaminen hankaloituu.
- Faktat: AurinkosähköäPäästötön aurinkosähkö on suositumpaa kuin koskaan. Auringosta saadaan energiaa myös talvella.
- In English
- Uninvited houseguestsBed bugs, fur beetles, cockroaches, silverfish and red flour beetles are pests that must not be tolerated.
- News in EnglishImportant to know: contact data, apartment temperature, lease of termination, parking places
- Who, what, how?Your responsibilities
- Cleaning and defrosting the fridge
- To clean the floor drain
- Separate biowaste from mixed wasteBiowaste will decompose. Mixed waste will be burnt.
- Gallup
- Pääkirjoitus
- Blogi
- Koas goes kokeilukultuuriTässä ihka ensimmäisessä Koasin Blogissa kerron minua innostavasta ajatuksesta – nimittäin kokeilukulttuurista. Koasilla on kevyt ja ketterä organisaatio. Meillä on oma-aloitteista, innostunutta henkilöstöä ja ainoana päätöksiä tekevänä elimenä asioista hyvin perillä oleva hallitus. Täten meille sopii mainiosti kokeilemalla oppiminen.
- ”Tule lama kultainen” ja muita joulupukkitarinoitaSuomella ja maailmantaloudella on takanaan poikkeuksellisen pitkä huonojen vuosien jakso eikä nousua ole hetkeen näköpiirissä. Ja kukapa olisikaan voinut seitsemän vuotta sitten uskoa, että korot ovat vuosikausia asymptoottisesti kurottamassa nollaan ja inflaatiopeikko onkin ns. Japanin taloustauti, eli hintojen aleneminen, deflaatio. Tämän kaiken kurimuksen keskellä on melko nurinkurista, että eniten opiskelija-asuttamiseen ja sen talouden haasteisiin vaikuttavat tekijät ovat olleet myös Keski-Suomen opiskelija-asuntosäätiölle myönteisiä. Alhaisten korkomenojen lisäksi energian yksikköhinnat ovat nousseet vain maltillisesti ja niin korjaus- kuin uudisrakentamiseenkin on ollut saatavissa paras työvoima kohtuulliseen hintaan.
- Yksiöjono – pitkä ja yksinäinenNäin kommentoi asiakas vuosia sitten harminaihettaan asukastyytyväisyyskyselyssä. No - ei ole yksinäinen. Ei ollut tuolloin eikä ole nyt :). Vuosien varrella yksiöitä on rakennettu paljon eikä keskustayksiö ole enää toimistotätien vitsi, vaan ihan tosiasia jo reippaasti yli 350:lle Koasin asukkaalle.
- Asukastoiminnasta ja viestinnästäMillä kriteereillä voidaan mitata, että asukastoiminta on onnistunutta? Onko se sitä silloin, kun kaikille kohteille on nimetty asukastoimikunta? Tai silloin, kun asukastoimikunnat käyttävät koko vuosittaisen määrärahansa? Tai, kun toimikunnat ovat niin itseohjautuvia, että toimistohenkilökunnan ei juuri tarvitse käyttää aikaansa asukastoiminta-asioihin?
- Asutaan yhdessä – Let’s live together!Elämäntilanteet muuttuvat ja niin myös asumismuodot elämämme varrella. Opiskeluaika on perinteisesti kimppa-asumisen aikaa ja opiskelijabudjetille yhteisasuminen tekee kaivattua kevennystä. Mistä kannattaa keskustella ja sopia säännöt, kun talossa asuu enemmän kuin yksi?
- Asunnoilla opiskelukykyäOpiskelijan mahdollisuudet täysipäiväiseen ja laadukkaaseen opiskeluun riippuvat monesta muustakin seikasta, kuin pelkästään opiskelijan omasta halusta ja tahdosta. Opiskelukyky on monimutkainen kokonaisuus, johon vaikuttavat motivaation ja innostuksen lisäksi myös muun muassa toimeentulo, sosiaaliset suhteet ja terveys.
